固定資産税 熱損失防止改修(省エネ改修)

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平成20年度の税制改正により、熱損失防止改修(省エネ改修)を行うと、固定資産税が減額されます。

減額の対象となるには

住宅要件

平成20年1月1日に存在する住宅(賃貸住宅を除く)で、
改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること

期間要件

平成20年4月1日から平成30年3月31日までの改修工事

工事要件

  • 以下のいずれかの工事で、国又は地方公共団体からの補助金等を除いた自己負担額が
    50万円以上であること
  1. 窓の断熱改修工事(必須)
  2. 床の断熱改修工事 
  3. 天井の断熱改修工事 
  4. 壁の断熱改修工事 

いずれも外気等と接するものの工事に限る。

  • 改修後の各部位が現行の省エネ基準に新たに適合すること

減額される範囲は

減額期間

省エネ改修工事が完了した年の翌年度分に限り、固定資産税が減額されます

減額内容

家屋1戸当たり120平方メートル相当分までの税額の3分の1が減額されます

(例)延床面積が240平方メートル、固定資産税額12万円の家屋を要件にしたがって改修した場合

120平方メートル相当分の固定資産税は
120平方メートル÷240平方メートル=2分の1となり、
12万円(240平方メートル全体の固定資産税額)×2分の1=6万円(120平方メートル相当額)
その3分の1を減額しますので、
6万円×3分の1=2万円が減額されます。
したがって翌年度の固定資産税は
12万円-2万円=10万円となります。

申請方法は

 省エネ改修工事が完了してから原則として3ヶ月以内に『熱損失防止改修住宅申告書』(ダウンロードできます)を、以下の必要書類と一緒に、下記のお問い合わせ先まで提出してください。

 必要書類

  • 建築士、指定確認検査機関または登録住宅性能評価機関による証明書(下からダウンロードできます)
  • 改修工事の明細書(工事費用の確認が出来るもの)及び領収書
  • 改修工事箇所の写真(実際に町職員が確認に訪れる場合もあります)

ダウンロード

この記事に関するお問い合わせ先

税住民課 税務係

〒618-8501
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字夏目3番地
電話番号:(075)956-2101(代表) ファックス:(075)957-4161
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更新日:2017年03月25日